Estimation théorique
Rue Delalleau,62350 Busnes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.04)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Delalleau,62350-Busnes indique un avis de valeur compris entre 191.000€ et 215.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.910€ et 2.150€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 191.000€ et 215.000€ avec un indice de confiance de 2.14 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.284€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.284€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Busnes (62190), comprenant 1288 habitants est de 7,17€, soit un loyer théorique mensuel de 717€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,86€, à 8,78€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 586€ et 878€ avec un indice de confiance de 6.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 191.000€ et 215.000€ avec un indice de confiance de 2.14 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.284€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.284€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Busnes (62190), comprenant 1288 habitants est de 7,17€, soit un loyer théorique mensuel de 717€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,86€, à 8,78€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 586€ et 878€ avec un indice de confiance de 6.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-08-10 | 57 | RUE DELALLEAU | 4 | 96 | 119 | 147910€ | 1541€ |
2021-09-01 | 71 | RUE DU CHATEAU | 4 | 94 | 190 | 210000€ | 2234€ |
2019-05-03 | 25 | RUE DU CHATEAU | 3 | 72 | 86 | 111567€ | 1550€ |
2020-10-24 | 361 | RUE DELALLEAU | 4 | 94 | 408 | 26000€ | 277€ |
2021-09-03 | 75 | RUE DE SAINT VENANT | 4 | 90 | 108 | 27000€ | 300€ |
2022-08-06 | 77 | RUE DE SAINT VENANT | 2 | 50 | 86 | 53000€ | 1060€ |
2021-06-28 | 2884 | RUE DE LALLEAU | 6 | 91 | 1145 | 225000€ | 2473€ |
2020-10-27 | 47 | RUE DES PLANCHETTES | 4 | 77 | 194 | 87350€ | 1134€ |
2022-12-22 | 61 | RUE DE GUARBECQUE | 4 | 94 | 446 | 225000€ | 2394€ |
2020-06-09 | 92 | RUE DES PLANCHETTES | 4 | 110 | 138 | 57000€ | 518€ |
2019-09-11 | 82 | RUE DE LILLERS | 3 | 72 | 269 | 25000€ | 347€ |
2020-12-02 | 82 | RUE DE LILLERS | 3 | 72 | 269 | 54000€ | 750€ |
2021-12-20 | 5 | RES LES ANNELLES RUE BRASSERIE | 6 | 124 | 822 | 232000€ | 1871€ |
2022-11-23 | 268 | RUE DE LA BRASSERIE | 5 | 127 | 734 | 220000€ | 1732€ |
2023-05-06 | 206 | RUE DE LILLERS | 4 | 110 | 101 | 53000€ | 482€ |
2022-09-29 | 234 | RUE DE LILLERS | 6 | 185 | 350 | 170000€ | 919€ |
2022-09-29 | 216 | RUE DE LILLERS | 4 | 125 | 1000 | 419000€ | 3352€ |
2021-06-08 | 250 | RUE DE LILLERS | 3 | 67 | 58 | 65000€ | 970€ |
2020-02-25 | 442 | RUE DU CHATEAU | 5 | 92 | 852 | 138000€ | 1500€ |
2021-09-16 | 2586 | RUE DE LALLEAU | 5 | 111 | 500 | 240000€ | 2162€ |
2021-12-08 | 590 | RUE DE LA BRASSERIE | 6 | 120 | 1630 | 140000€ | 1167€ |
2022-08-16 | 845 | RUE DE ST VENANT HOLLANDERIE | 5 | 93 | 500 | 200000€ | 2151€ |
2019-11-19 | 793 | RUE DU CHATEAU | 5 | 98 | 999 | 155000€ | 1582€ |
2022-07-06 | 793 | RUE DU CHATEAU | 5 | 98 | 999 | 260000€ | 2653€ |
2021-05-25 | 834 | RUE DU CHATEAU | 4 | 89 | 1136 | 185300€ | 2082€ |
2020-03-06 | 2169 | RUE DE LALLEAU | 4 | 100 | 1106 | 127000€ | 1270€ |
2022-09-14 | 1101 | RUE DE ST VENANT HOLLANDERIE | 1 | 93 | 2646 | 237000€ | 2548€ |
2021-12-31 | 952 | RUE DE LILLERS | 4 | 56 | 1088 | 25000€ | 446€ |
2020-05-15 | 1188 | RUE DE GUARBECQUE | 5 | 95 | 2082 | 200000€ | 2105€ |
2020-09-02 | 1684 | RUE DE LALLEAU | 5 | 82 | 1057 | 195000€ | 2378€ |
2022-08-01 | 1813 | RUE DE LA BRASSERIE | 4 | 101 | 830 | 240000€ | 2376€ |
2020-10-10 | 641 | RUE DE LA CHAPELLE L ECLEME | 4 | 94 | 1000 | 234800€ | 2498€ |
2022-02-25 | 896 | RUE DE L EPINETTE PIERRIERE | 5 | 102 | 2855 | 277400€ | 2720€ |
2022-12-08 | 662 | RUE DE LA CHAPELLE L ECLEME | 4 | 72 | 1629 | 65000€ | 903€ |
2022-04-15 | 1650 | RUE DU CHATEAU L ECLEME | 3 | 57 | 432 | 70000€ | 1228€ |
2020-12-15 | 328 | RUE DE SAINT VENANT | 4 | 97 | 380 | 209950€ | 2164€ |
2020-11-06 | 530 | RUE DE L EPINETTE PIERRIERE | 5 | 73 | 500 | 170000€ | 2329€ |
2019-09-21 | 1513 | RUE DE GUARBECQUE | 5 | 107 | 630 | 80000€ | 748€ |
2022-10-14 | 1714 | RUE DE LA BRASSERIE | 5 | 66 | 595 | 109000€ | 1652€ |
2021-11-18 | 546 | RUE DE L EPINETTE PIERRIERE | 3 | 58 | 1460 | 108000€ | 1862€ |
2021-05-06 | 326 | RUE DE SAINT VENANT | 5 | 73 | 1210 | 90000€ | 1233€ |
2021-06-30 | 624 | RUE DE L EPINETTE PIERRIERE | 8 | 128 | 1310 | 380000€ | 2969€ |
2020-03-27 | 1614 | RUE DE LA BRASSERIE | 5 | 96 | 522 | 150000€ | 1563€ |
2021-08-04 | 945 | RUE DE L EPINETTE PIERRIERE | 3 | 58 | 1191 | 50000€ | 862€ |
2022-11-22 | 917 | RUE DE L EPINETTE PIERRIERE | 4 | 86 | 1051 | 195000€ | 2267€ |
2019-06-14 | 157 | CHE DU TRINQUICHE L ECLEME | 4 | 76 | 404 | 237310€ | 3123€ |
2020-02-19 | 725 | RUE DE L EPINETTE PIERRIERE | 5 | 98 | 1500 | 155000€ | 1582€ |
2021-05-31 | 629 | RUE DE L EPINETTE PIERRIERE | 5 | 135 | 732 | 260000€ | 1926€ |
2023-01-05 | 1605 | RUE DE GUARBECQUE | 5 | 88 | 274 | 115000€ | 1307€ |
2021-07-15 | 32 | RUE LA PIERRIERE MIQUELLERIE | 6 | 181 | 1517 | 269400€ | 1488€ |
2022-07-08 | 32 | RUE LA PIERRIERE MIQUELLERIE | 6 | 181 | 1517 | 294200€ | 1625€ |
2021-03-12 | 836 | RUE DE LA CHAPELLE L ECLEME | 5 | 215 | 1367 | 380000€ | 1767€ |
2019-09-24 | 167 | RUE LA MIQUELLERIE PIERRIERE | 2 | 74 | 608 | 128000€ | 1730€ |
2021-01-04 | 337 | RUE LA MIQUELLERIE PIERRIERE | 4 | 80 | 565 | 136000€ | 1700€ |
2019-05-24 | 244 | RUE DE ROBECQ L ECLEME | 3 | 61 | 394 | 93000€ | 1525€ |
2021-08-25 | 407 | RUE DE ROBECQ L ECLEME | 3 | 72 | 155 | 160000€ | 2222€ |
2022-06-23 | 102 | IMP DES CHAMPS (CANTRAINE) | 3 | 76 | 1000 | 210000€ | 2763€ |
2021-05-27 | 1731 | RUE DE GUARBECQUE | 3 | 122 | 892 | 194000€ | 1590€ |
2021-09-13 | 62 | RUE LA MIQUELLERIE PIERRIERE | 7 | 199 | 1500 | 307400€ | 1545€ |
2019-08-31 | 364 | RUE LA MIQUELLERIE PIERRIERE | 5 | 175 | 721 | 311900€ | 1782€ |
2019-07-04 | 483 | RUE DE ROBECQ L ECLEME | 3 | 119 | 597 | 269000€ | 2261€ |
2020-11-27 | 516 | RUE DE ROBECQ L ECLEME | 5 | 83 | 519 | 149200€ | 1798€ |
2023-05-03 | 115 | RUE HAM DE CANTRAINE | 4 | 88 | 1000 | 225000€ | 2557€ |
2022-10-31 | 117 | RUE PRINCIPALE A CANTRAINE | 4 | 119 | 1011 | 256100€ | 2152€ |
2019-12-04 | 109 | RUE HAM DE CANTRAINE | 5 | 86 | 400 | 177000€ | 2058€ |
2019-10-15 | 894 | RUE BASSE RUE | 5 | 90 | 685 | 180000€ | 2000€ |
2021-03-01 | 1940 | RUE DE BUSNES | 7 | 119 | 1937 | 363000€ | 3050€ |
2022-12-20 | 84 | RUE PRINCIPALE A CANTRAINE | 4 | 142 | 1000 | 280000€ | 1972€ |
2021-07-30 | 78 | RUE PRINCIPALE A CANTRAINE | 6 | 140 | 1376 | 200000€ | 1429€ |
2020-02-07 | 671 | RUE BASSE RUE | 5 | 105 | 960 | 184000€ | 1752€ |
2022-10-17 | 746 | RUE DE LALLEAU | 3 | 126 | 1750 | 280000€ | 2222€ |
2019-07-09 | 1791 | RUE DE BUSNES | 4 | 76 | 591 | 162450€ | 2138€ |
2020-08-07 | 87 | RUE DU BOIS A CANTRAINE | 3 | 88 | 1294 | 72000€ | 818€ |
2021-09-17 | 939 | RUE DE LA BRASSERIE | 4 | 85 | 4577 | 190000€ | 2235€ |
2021-04-30 | 79 | RUE HAM DE CANTRAINE | 5 | 80 | 323 | 70000€ | 875€ |
2019-09-17 | 1703 | RUE DE BUSNES | 3 | 74 | 1880 | 224000€ | 3027€ |
2021-07-29 | 77 | RUE PRINCIPALE A CANTRAINE | 4 | 72 | 575 | 157700€ | 2190€ |
2021-07-09 | 549 | RUE DE LALLEAU | 4 | 84 | 4244 | 223250€ | 2658€ |
2022-01-19 | 1185 | RUE HAMETZ BILLET | 4 | 103 | 1647 | 239500€ | 2325€ |
2022-06-30 | 1046 | RUE DE ROBECQ L ECLEME | 5 | 140 | 903 | 206250€ | 1473€ |
2021-09-27 | 1508 | RUE DE BUSNES | 4 | 54 | 493 | 120000€ | 2222€ |
2020-06-25 | 916 | RUE HAMETZ BILLET | 5 | 101 | 1000 | 210000€ | 2079€ |
2019-12-14 | 161 | RUE HAMETZ BILLET | 7 | 148 | 800 | 58000€ | 392€ |
2022-08-17 | 9 | IMP DES ORMES | 7 | 124 | 837 | 277500€ | 2238€ |
2020-03-06 | 8 | IMP DES ORMES | 6 | 101 | 683 | 193000€ | 1911€ |
2020-02-07 | 1480 | RUE DE BUSNES | 4 | 120 | 235 | 90000€ | 750€ |
2022-07-11 | 938 | RUE HAMETZ BILLET | 5 | 125 | 1591 | 301700€ | 2414€ |
2022-02-04 | 51 | RUE HAM DE CANTRAINE | 4 | 114 | 1000 | 173000€ | 1518€ |
2020-09-16 | 6 | IMP DES ORMES | 6 | 152 | 1051 | 280000€ | 1842€ |
2019-12-07 | 49 | RUE PRINCIPALE A CANTRAINE | 4 | 133 | 1000 | 207000€ | 1556€ |
2020-10-08 | 2691 | RUE DE L ECLEME | 7 | 153 | 503 | 170000€ | 1111€ |
2022-12-15 | 2691 | RUE DE L ECLEME | 7 | 153 | 503 | 186000€ | 1216€ |
2022-12-15 | 40 | RUE PRINCIPALE A CANTRAINE | 2 | 50 | 800 | 79000€ | 1580€ |
2021-10-12 | 234 | RUE DE SAINT VENANT | 5 | 90 | 1630 | 200000€ | 2222€ |
2021-03-19 | 39 | RUE PRINCIPALE A CANTRAINE | 4 | 112 | 362 | 157000€ | 1402€ |
2020-08-26 | 136 | RUE BASSE RUE | 4 | 99 | 1320 | 151000€ | 1525€ |
2020-05-22 | 7 | RUE DU CORNET BOURDOIS | 3 | 77 | 700 | 194750€ | 2529€ |
2020-08-31 | 583 | RUE DE LA BRASSERIE | 4 | 110 | 0 | 152000€ | 1382€ |
2020-10-01 | 114 | RUE BASSE RUE | 6 | 100 | 1197 | 150000€ | 1500€ |
2020-12-18 | 36 | RUE PRINCIPALE A CANTRAINE | 6 | 134 | 2795 | 222000€ | 1657€ |
2021-12-16 | 36 | RUE PRINCIPALE A CANTRAINE | 6 | 134 | 2795 | 259000€ | 1933€ |
2023-01-07 | 50 | RUE DE LA HERSE | 3 | 120 | 500 | 52000€ | 433€ |
2022-12-16 | 269 | RUE DE LALLEAU | 5 | 116 | 1518 | 309450€ | 2668€ |
2021-07-30 | 231 | RUE DE LALLEAU | 6 | 156 | 1715 | 336400€ | 2156€ |
2020-10-23 | 224 | RUE DE SAINT VENANT | 5 | 141 | 1114 | 208800€ | 1481€ |
2023-04-05 | 29 | RUE PRINCIPALE A CANTRAINE | 5 | 82 | 582 | 40000€ | 488€ |
2021-06-04 | 1879 | RUE DE L ECLEME | 5 | 90 | 519 | 182350€ | 2026€ |
2019-05-28 | 222 | RUE DE SAINT VENANT | 5 | 116 | 2548 | 220000€ | 1897€ |
2021-12-16 | 480 | RUE DE LA BRASSERIE | 4 | 109 | 418 | 129000€ | 1183€ |
2022-06-24 | 207 | RLE BINOT | 5 | 95 | 390 | 299200€ | 3149€ |
2020-07-09 | 1937 | RUE DE L ECLEME | 4 | 153 | 629 | 80000€ | 523€ |
2022-03-31 | 2049 | RUE DE L ECLEME | 5 | 103 | 420 | 224000€ | 2175€ |
2020-08-04 | 2069 | RUE DE L ECLEME | 5 | 114 | 496 | 135000€ | 1184€ |
2022-05-30 | 2069 | RUE DE L ECLEME | 5 | 114 | 496 | 177500€ | 1557€ |
2022-08-16 | 334 | RUE DE LA BRASSERIE | 4 | 86 | 592 | 130000€ | 1512€ |
2021-12-29 | 37 | RUE DE LA HERSE | 3 | 91 | 573 | 80000€ | 879€ |
2020-09-19 | 32 | RUE DE LA HERSE | 3 | 60 | 379 | 27000€ | 450€ |
2021-06-07 | 20 | RUE HAM DE CANTRAINE | 5 | 94 | 117 | 250000€ | 2660€ |
2021-08-12 | 420 | RUE DE L ECLEME | 6 | 130 | 1000 | 245000€ | 1885€ |
2020-08-28 | 16 | RUE PRINCIPALE A CANTRAINE | 4 | 75 | 680 | 150000€ | 2000€ |
2023-03-25 | 5002 | RUE HAM DE CANTRAINE | 6 | 168 | 1250 | 229800€ | 1368€ |
2021-05-10 | 67 | RUE ANCIENNE DE L ECLEME | 4 | 72 | 402 | 88000€ | 1222€ |
2020-12-07 | 204 | RUE DE SAINT VENANT | 5 | 100 | 1238 | 66000€ | 660€ |
2020-08-13 | 31 | RUE DU PETIT CARLUY | 8 | 132 | 3340 | 100000€ | 758€ |
2019-12-18 | 8 | RUE PRINCIPALE A CANTRAINE | 4 | 130 | 500 | 210000€ | 1615€ |
2019-09-25 | 24 | RUE DU PETIT CARLUY | 5 | 104 | 1499 | 215000€ | 2067€ |
2022-09-21 | 76 | RUE DE LA BRASSERIE | 2 | 57 | 180 | 225000€ | 3947€ |
2023-03-06 | 54 | RUE DES FUSILLES | 3 | 81 | 260 | 143001€ | 1765€ |
2019-08-01 | 61 | RLE FACHAUX | 5 | 149 | 19 | 253000€ | 1698€ |
2019-06-11 | 151 | RUE DE L ECLEME | 5 | 93 | 238 | 87000€ | 935€ |
2020-08-28 | 47 | RUE DES FUSILLES | 6 | 144 | 1064 | 222700€ | 1547€ |
2020-06-20 | 62 | RUE DE L ECLEME | 4 | 77 | 182 | 55000€ | 714€ |
2020-06-09 | 13 | RUE JAMES TOZER | 5 | 88 | 419 | 100000€ | 1136€ |
2023-03-15 | 170 | RUE DE SAINT VENANT | 3 | 72 | 410 | 102000€ | 1417€ |
2022-03-16 | 43 | RUE DE LA LAMPE | 5 | 100 | 400 | 216000€ | 2160€ |
2023-03-13 | 179 | RUE DE SAINT VENANT | 6 | 133 | 245 | 190980€ | 1436€ |
2021-12-31 | 6 | RUE JAMES TOZER | 5 | 88 | 358 | 100000€ | 1136€ |
2021-12-17 | 32 | RUE DU PETIT CARLUY | 3 | 119 | 1000 | 159450€ | 1340€ |
2019-05-22 | 28 | RUE FLANDRE DUNKERQUE 1940 | 4 | 105 | 243 | 70000€ | 667€ |
2021-10-06 | 59 | RUE DE CALONNE | 6 | 130 | 292 | 155000€ | 1192€ |
2022-05-20 | 56 | PL VICTOR BERTHE | 5 | 134 | 184 | 175000€ | 1306€ |
2020-08-05 | 38 | RUE FLANDRE DUNKERQUE 1940 | 6 | 131 | 333 | 170000€ | 1298€ |
2022-04-28 | 48 | RUE FLANDRE DUNKERQUE 1940 | 5 | 137 | 302 | 127900€ | 934€ |
2020-10-16 | 150 | RUE DE CANTRAINE | 4 | 80 | 219 | 95000€ | 1188€ |
2023-02-13 | 89 | RUE DE CANTRAINE | 4 | 116 | 790 | 224200€ | 1933€ |
2020-04-29 | 33 | RUE DES FUSILLES | 3 | 64 | 275 | 100000€ | 1563€ |
2020-09-21 | 36 | RUE DU PETIT CARLUY | 6 | 144 | 1900 | 202444€ | 1406€ |
2019-08-07 | 4 | RUE DE L EGLISE | 4 | 70 | 138 | 58000€ | 829€ |
2022-06-10 | 27 | RUE DES FUSILLES | 6 | 109 | 1367 | 205000€ | 1881€ |
2020-09-08 | 85 | RUE DE CANTRAINE | 2 | 44 | 50 | 51000€ | 1159€ |